Calculadora d'Amortització

Autor: Henrick Yau
- 13 de octubre de 2026
| |

Calculadores

Calcula els calendaris d'amortització de préstecs basats en l'import del préstec, el tipus d'interès, el termini del préstec i la freqüència de pagament. Aquesta calculadora t'ajuda a entendre com s'apliquen els teus pagaments al capital i als interessos al llarg del temps.

Informació del Préstec

$
%
$

Opcions Avançades

Sobre l'amortització del préstec

L'amortització del préstec és el procés de pagar un deute mitjançant pagaments regulars al llarg del temps. Cada pagament es divideix entre principal i interessos, amb més interessos pagats al començament del termini del préstec i més principal pagat cap al final.

Comprendre el teu pagament
  • Principal: L'import original del préstec que demanes.
  • Interès: El cost de demanar els diners, calculat com un percentatge del principal.
  • Termini: El temps per pagar el préstec completament.
  • Calendari d'amortització: Una taula que mostra el desglossament de cada pagament, incloent quant va al principal i als interessos.
Beneficis dels pagaments addicionals

Fer pagaments addicionals al principal pot reduir significativament els interessos totals pagats i escurçar el termini del préstec. Fins i tot petits pagaments addicionals poden fer una gran diferència amb el temps.

Freqüències de pagament
  • Mensual: 12 pagaments per any (estàndard per a la majoria de préstecs).
  • Bisetmanal: 26 pagaments per any (un pagament cada dues setmanes).
  • Setmanal: 52 pagaments per any (un pagament per setmana).

Canviar de pagaments mensuals a bisetmanals o setmanals pot estalviar-te diners fent reduccions del principal més freqüents i potencialment fent l'equivalent d'un pagament mensual extra per any.

Què és un Calculador d'Amortització?

Un calculador d'amortització és una eina financera que t'ajuda a estimar i entendre com es retorna un préstec al llarg del temps. Tant si sol·licites una hipoteca, un préstec personal o estàs refinançant un deute existent, aquest calculador desglossa cada pagament en components de capital i interessos. Proporciona una visió clara del cost mensual del teu préstec i de l'estructura general de pagaments.

Fórmula d'Amortització:
PMT = P × [r(1 + r)n] ÷ [(1 + r)n − 1]
On:
PMT = Import del pagament per període
P = Capital del préstec (quantitat manllevada)
r = Taxa d'interès per període
n = Nombre total de pagaments

Com Utilitzar Aquest Calculador

Per utilitzar el calculador d'amortització de préstecs de manera efectiva, segueix aquests senzills passos:

  • Introdueix l'Import del Préstec – Aquest és els diners totals que planeges manllevar.
  • Estableix la Taxa d'Interès – Introdueix la taxa d'interès anual oferta pel teu prestador.
  • Tria el Termini del Préstec – Defineix quant de temps planeges per retornar el préstec (en anys o mesos).
  • Selecciona la Freqüència de Pagament – Les opcions inclouen pagaments mensuals, bimensuals o setmanals.
  • Afegeix Pagaments Extra (opcional) – Especifica si planeges pagar un extra al capital cada període.
  • Fes clic a "Calcular Amortització" – Visualitza l'import del teu pagament, l'interès total i el calendari d'amortització complet.

Per què necessites un calendari d'amortització

Entendre el calendari de retorn del teu préstec és clau per gestionar les teves finances. Aquest calculador d'amortització proporciona:

  • Un calendari d'amortització de préstecs complet que mostra desglossaments pagament per pagament
  • Una descomposició mensual de la hipoteca visual de capital vs. interessos
  • Informació sobre estalvis amb pagaments extra i com afecten la durada del teu préstec
  • Suport per a múltiples escenaris—tant si utilitzes un estimador de préstecs per a la llar com una eina d'estalvi per refinançament

Beneficis d'Utilitzar el Calculador d'Amortització

  • Planifica la teva estratègia de retorn de deute amb precisió
  • Estima la capacitat d'assumir el préstec i els costos totals d'interessos
  • Avalua com els pagaments extra poden escurçar el termini del teu préstec i estalviar en interessos
  • Veure la imatge completa del teu préstec amb un resum i gràfics d'amortització hipotecària

Preguntes sobre el calendari de pagament del préstec

Què mostra un calendari d'amortització?

Enumera cada pagament del préstec, desglossant cada un en quant va al capital, quant és interès i el saldo restant després de cada pagament.

Com afecta un pagament extra al meu préstec?

Fins i tot petits pagaments addicionals poden reduir significativament l'interès total i la durada del préstec. Utilitza l'opció d'eina de pagament extra hipotecari per veure l'impacte.

Puc canviar la freqüència de pagament?

Sí. Pots seleccionar pagaments mensuals, bimensuals o setmanals. Pagaments més freqüents solen reduir l'interès al llarg del temps.

Què passa si estic refinançant el meu préstec?

Pots utilitzar aquest calculador com una eina d'anàlisi de costos de refinançament introduint les noves condicions del préstec i comparant els resultats amb el teu pla actual.

Aquest calculador admet diferents tipus de préstecs?

Sí. Funciona per a hipoteques, préstecs personals, préstecs estudiantils i més. És especialment útil com a calculador de préstecs per a la llar o eina de pagament hipotecari.

Calculadores relacionades amb préstecs i habitatge

  • Calculador de Liquidació Hipotecària – Explora com els pagaments anticipats poden reduir el termini del teu préstec
  • Calculador de Capacitat d'Endeutament – Estima quant podries ser elegible per manllevar
  • Calculador d'Impost de Transmissions Patrimonials – Calcula impostos i taxes relacionats amb la propietat
  • Calculador d'Assequibilitat d'Habitatge – Mira quanta casa pots permetre't basat en els ingressos
  • Calculador de Pagament Inicial – Planifica els teus costos inicials abans d'obtenir un préstec

Tant si estàs pressupostant per a una nova llar, planificant refinançar o simplement organitzant els pagaments del teu préstec, aquest calculador d'amortització proporciona la claredat que necessites. És una part poderosa de qualsevol conjunt d'eines de planificador de finançament d'habitatge.